Ruang Multifungsi : sarana pemanfaatan ruangan yang optimal
Semakin mahalnya harga tanah di perkotaan serta semakin terbatasnya lahan yang tersedia di rumah kita akan menuntut pemanfaatan ruang yang lebih effektif. Demikian pula dengan berjalannya waktu akan menuntut pula penambahan kebutuhan terhadap ruang dan fungsi-fungsi baru di dalam rumah. Jika kita memiliki dana dan lahan yang tidak terbatas maka tentunya hal tersebut bukanlah menjadi suatu kendala. Namun jika lahan dan budget yang kita miliki sudah terbatas sementara penambahan kebutuhan ruangan sudah sangat mendesak. Maka kita perlu memikirkan suatu cara baru untuk mengatasi masalah tersebut di atas.
Salah satu penggunaan ruang-ruang yang ada di dalam rumah agar lebih effektif adalah dengan cara membuat suatu ruang multifungsi. Ruangan multifungsi merupakan ruangan yang mampu menampung 2 aktivitas atau lebih baik secara bersamaan maupun secara bergantian. Sebenarnya mungkin kita telah mendengarnya atau bahkan tanpa sengaja atau kita sadari telah sering menggunakannya.
Secara umum ruangan multi fungsi telah sering digunakan di area bisnis maupun komersial. Seperti dipakai di kantor (ruang rapat merangkap ruang tamu atau ruang presentasi) maupun di hotel (ruang tidur merangkap ruang kerja) dan café atau restauran (ruang makan merangkap ruang meeting)
Sedangkan untuk area hunian, paling sering digunakan di apartemen ataupun kondominium karena memiliki lahan ruang terbatas dan bentuk yang kompak dan cenderung sulit untuk menampung perabot-perabot besar. Untuk rumah masih jarang digunakan dan masih bersifat situasional. Namun dengan berkembangnya rumah-rumah type kecil akan mendorong penggunaan ruang multifungsi ini dan akan terus menjadi tren di masa mendatang.
Untuk itu sebaiknya kita mencoba untuk meninjau dan memperhatikan beberapa aspek sebagai berikut :
1. Kebutuhan minimum masing-masing ruang dan karakter ruangan yang ingin digabung tersebut. Biasanya masing masing ruangan membutuhkan luasan tersendiri dan memiliki kedekatan karakteristik ruang sehingga memungkinkan terjadinya penggabungan.
Contoh-contoh penggabungan yang biasa dilakukan ;
- R. keluarga vs R. Tamu - R. Tidur vs R. Kerja
- Pantry/Dapur vs R. Makan - Garasi vs Teras/Gudang
- R.Tamu vs R. Kerja/R. Belajar - R.Tidur Tamu vs Gudang
- Teras vs R. Makan informal
2. Jenis penggabungan dan jangka waktu penggunaan dari dua buah ruang yang ingin diwadahi.
- Penggabungan karena adanya selang waktu, misalnya pagi dipakai untuk fungsi A sedangkan malam hari digunakan untuk fungsi B, yang bersifat rutin setiap hari
- penggabungan yang bersifat insidental atau sewaktu-waktu, misalnya gudang bersih yang dapat digunakan untuk kamar bermain anak atau kamar tidur tamu.
- Penggabungan 2 aktivitas secara bersamaan, misalnya pantry yang dilengkapi dengan minibar sehingga dapat digunakan untuk sarapan pagi.
3. Pemilihan furniture ataupun perabot yang akan digunakan.
- Perabot yang digunakan harus bersifat fleksibel, maksud dari fleksibel disini adalah memenuhi mudah dipindahkan, dapat dialih fungsikan ataupun dapat dilipat ataupun disembunyikan kedinding atau ketembok. Sehingga dapat memaksimalkan luasan ruang yang dibutuhkan jika terjadi pengalihan fungsi.
- Pemakaian perabot yaang besar akan menyulitkan dalam pemindahan namun tetap dimungkinkan jika dapat dialihfungsikan.
4. Pemilihan finishing dinding dan lantai , assesoris dan lampu.
- lantai yang disarankan adalah yang mampu mewadahi gabungan aktivitas yang digunakan. Untuk R. Tidur dan R. Kerja misalnya digunakan parket kayu. Untuk Gudang bersih dan R.Tidur Tamu misalnya keramik.
- Penggunaan dinding temporer ataupun dapat digeser dan dilipat juga sangat membantu dalam menciptakan ruang multifungsi ini. Juga dimungkinkan penggunaan divider atau pembatas ruang.
- Pemakaian assesoris dan lampu sebisa mungkin yang dapat dipindah-pindah dan dapat dialihfungsikan sehingga mampu menciptakan kesatuan dan keserasian dalam ruangan. Demikian juga untuk perlengkapan sirkulasi seperti penggunaan tangga yang bisa dilipat, di naikkan ke atas ataupun disembunyikan akan semakin bermanfaat.
Demikianlah sekelumit gambaran dan penjelasan dari saya semoga hal ini akan dapat membantu menciptakan pemahaman yang lebih baik, Dalam beberapa minggu kedepan kita akan bahas hal ini melalui contoh-contoh kasus yang lebih mendetail. Sehingga wawasan kita akan menjadi lebih terbuka. Terima kasih atas pengertiannya
Selasa, 22 Desember 2009
Membuat Hunian yang ramah lingkungan
Membuat Hunian yang ramah lingkungan
Cobalah saat ini anda memperhatikan lingkungan yang ada di sekitar anda. Seberapa sehatkah lingkungan yang ada disekitar anda? Masih sehatkah kandungan udara, tanah dan air di dalamnya. Jika di sekitar anda masih ada sungai, danau atau laut, maukah atau beranikah anda berenang disana tanpa ada rasa khawatir tentang kebersihan air di dalamnya?.
Konferensi tentang perubahan iklim yang berlangsung di Kopenhagen Denmark maupun berita-berita di koran dan media massa saat ini telah banyak membahas keprihatinan global terhadap isu perubahan iklim yang sedang terjadi di bumi ini, seperti semakin berkurangnya hutan yang ada di muka bumi akibat penebangan yang semena-mena dan polusi udara yang berlebihan akibat kendaraan bermotor dan penggunaan energy yang berlebihan yang menimbulkan pemanasan global.
Pembangunan rumah dan industri konstruksi merupakan salahsatu factor yang menyebabkan kerusakan lingkungan dan banyak melepaskan emisi karbon. Mulai dari bahan mentah seperti penggalian pasir, industry semen, penggunaan kayu, manufaktur, pengiriman dan sisa pembangunan rumah anda. Kita telah terlanjur hidup dalam masyarakat konsumtif dan sulit menghindar dari komersialisme. Majalah-majalah interior selalu diiisi dengan tren mutakhir dan menarik serta dihiasi lampu-lampu yang banyak untuk menghasilkan effek estetika yang tinggi. Rumah-rumah disiapkan guna memakai AC pada hampir tiap-tiap kamarnya. Pembangunan rumah banyak menggunakan kayu sebagai bahan utama pembuatan konstruksinya. Haruskah kita melakukan ini semua?.
Mengubah sudut Pandang
Saat ini tindakan kita dalam membunuh bumi sudah sedemikian parah. Bumi adalah sumber segala hidup kita. Apa yang dapat kita lakukan ? selain membuat system yang ramah lingkungan maupun penggunaan teknologi maju guna menyelamatkan masa depan planet ini.
Apa yang dapat kita lakukan sebagai penghuni rumah yang baik dan membantu mengurangi penggunaan energy yang berlebihan di bumi ini Berikut beberapa hal yang dapat kita lakukan..
Menggunakan Insulasi atau Peredam panas yang masuk ke rumah kita.
- Kita dapat menggunakan atap miring untuk menjebak udara yang akan masuk ke dalam rumah kita antara atap dan plafond.
- Menggunakan alumunium Foil untuk peredam panas di bawah atap. Menggunakan kanopi atau overstek untuk melindungi panas berlebihan masuk ke jendela
- Menggunakan teras depan dan belakang guna mencegah udara panas langsung masuk ke dalam rumah , membuat kolam dan menanami pohon di sekitar rumah kita guna mengurangi suhu panas di siang hari.
Penggunaan peralatan rumah tangga yang hemat listrik
- Menggunakan kompor gas, oven dan microwave yang hemat energy. pompa otomatis dan pemanas air otomatis, yang tidak terus menerus menyala.
- Tidak menyalakan alat listrik terus menerus jika tidak sedang digunakan seperti kipas angin, lampu, Ac, radio dan televise agar lebih effisien. Jika dimungkinkan sebisa mungkin menggunakan alat-alat mekanis yang menggunakan tenaga manual.
Menggunakan ventilasi alami
- Menggunaan kisi-kisi udara dan lubang angin untuk mengalirnya udara antar ruangan , utamanya di area-area publik maupun daerah sekitar void dan membiarkan sedikit celah di bagian bawah genteng agar udara panas dapat mengalir ke luar melalui bagian bawah atap.
- Membuat lubang-lubang angin di atas kusen dan jendela agar tetap ada aliran udara ketika jendela atau pintu tertutup demikian juga bagian sofi-sofi atap dibuat bukaan dan lubang angin agar terjadi sirkulasi udara.
Mengunakan ventilasi mekanis
- Menggunakan exhaust van untuk area dimana udara segar sulit di dapat maupun dikeluarkan seperti area gudang dan kamar mandi
- Membuat kipas angin gantung atau kisi-kisi yang dapat dibuka secara manual dengan besaran bukaan yang dapat diatur.
Menggunakan pencahayaan alami
- Membuat bukaan-bukaan yang banyak utamanya sekitar area ruang keluarga, ruang makan dan ruang bersama lain agar tidak membutuhkan penerangan buatan di siang hari.
- Membuat hubungan atau dialog antar ruang dengan jendela, glassblock, atau partisi yang tidak penuh/menyisakan ruangan di atasnya sehingga masih ada cahaya yang dapat lewat.
- Membuat skylight di bagian atap atau dak guna menjangkau daerah yang tidak kena cahaya atau kita dapat membuat taman kering di dalam rumah di mana cahaya matahari dapat masuk dan menjangkau area di sekitarnya.
Memanfaatkan halaman sebagai pepohonan dan tempat penyerapan air
- Menanami pekarangan dengan pohon, rerumputan dan vegetasi lainnya guna menyerap panas matahari, memberi keteduhan rumah, menyerap karbondioksida dan menghasilkan oksigen di siang hari.
- Membuat lubang biopori dan tidak menutup carport dengan semen sehingga air dapat menyerap dan ditampung dalam tanah.dapat juga kita menggunakan air hujan yang di tamping dalam wadah untuk digunakan kembali sebagai penyiram tanaman, mencuci kendaraan atau keperluan sekunder lainnya.
Demikian beberapa hal yang dapat kita lakukan guna membantu menyelamatkan bumi ini dari kerusakan. Sebenarnya masih banyak hal lain yang dapat dilakukan namun akan coba kita bahas di lain waktu. Semoga bermanfaat.
Cobalah saat ini anda memperhatikan lingkungan yang ada di sekitar anda. Seberapa sehatkah lingkungan yang ada disekitar anda? Masih sehatkah kandungan udara, tanah dan air di dalamnya. Jika di sekitar anda masih ada sungai, danau atau laut, maukah atau beranikah anda berenang disana tanpa ada rasa khawatir tentang kebersihan air di dalamnya?.
Konferensi tentang perubahan iklim yang berlangsung di Kopenhagen Denmark maupun berita-berita di koran dan media massa saat ini telah banyak membahas keprihatinan global terhadap isu perubahan iklim yang sedang terjadi di bumi ini, seperti semakin berkurangnya hutan yang ada di muka bumi akibat penebangan yang semena-mena dan polusi udara yang berlebihan akibat kendaraan bermotor dan penggunaan energy yang berlebihan yang menimbulkan pemanasan global.
Pembangunan rumah dan industri konstruksi merupakan salahsatu factor yang menyebabkan kerusakan lingkungan dan banyak melepaskan emisi karbon. Mulai dari bahan mentah seperti penggalian pasir, industry semen, penggunaan kayu, manufaktur, pengiriman dan sisa pembangunan rumah anda. Kita telah terlanjur hidup dalam masyarakat konsumtif dan sulit menghindar dari komersialisme. Majalah-majalah interior selalu diiisi dengan tren mutakhir dan menarik serta dihiasi lampu-lampu yang banyak untuk menghasilkan effek estetika yang tinggi. Rumah-rumah disiapkan guna memakai AC pada hampir tiap-tiap kamarnya. Pembangunan rumah banyak menggunakan kayu sebagai bahan utama pembuatan konstruksinya. Haruskah kita melakukan ini semua?.
Mengubah sudut Pandang
Saat ini tindakan kita dalam membunuh bumi sudah sedemikian parah. Bumi adalah sumber segala hidup kita. Apa yang dapat kita lakukan ? selain membuat system yang ramah lingkungan maupun penggunaan teknologi maju guna menyelamatkan masa depan planet ini.
Apa yang dapat kita lakukan sebagai penghuni rumah yang baik dan membantu mengurangi penggunaan energy yang berlebihan di bumi ini Berikut beberapa hal yang dapat kita lakukan..
Menggunakan Insulasi atau Peredam panas yang masuk ke rumah kita.
- Kita dapat menggunakan atap miring untuk menjebak udara yang akan masuk ke dalam rumah kita antara atap dan plafond.
- Menggunakan alumunium Foil untuk peredam panas di bawah atap. Menggunakan kanopi atau overstek untuk melindungi panas berlebihan masuk ke jendela
- Menggunakan teras depan dan belakang guna mencegah udara panas langsung masuk ke dalam rumah , membuat kolam dan menanami pohon di sekitar rumah kita guna mengurangi suhu panas di siang hari.
Penggunaan peralatan rumah tangga yang hemat listrik
- Menggunakan kompor gas, oven dan microwave yang hemat energy. pompa otomatis dan pemanas air otomatis, yang tidak terus menerus menyala.
- Tidak menyalakan alat listrik terus menerus jika tidak sedang digunakan seperti kipas angin, lampu, Ac, radio dan televise agar lebih effisien. Jika dimungkinkan sebisa mungkin menggunakan alat-alat mekanis yang menggunakan tenaga manual.
Menggunakan ventilasi alami
- Menggunaan kisi-kisi udara dan lubang angin untuk mengalirnya udara antar ruangan , utamanya di area-area publik maupun daerah sekitar void dan membiarkan sedikit celah di bagian bawah genteng agar udara panas dapat mengalir ke luar melalui bagian bawah atap.
- Membuat lubang-lubang angin di atas kusen dan jendela agar tetap ada aliran udara ketika jendela atau pintu tertutup demikian juga bagian sofi-sofi atap dibuat bukaan dan lubang angin agar terjadi sirkulasi udara.
Mengunakan ventilasi mekanis
- Menggunakan exhaust van untuk area dimana udara segar sulit di dapat maupun dikeluarkan seperti area gudang dan kamar mandi
- Membuat kipas angin gantung atau kisi-kisi yang dapat dibuka secara manual dengan besaran bukaan yang dapat diatur.
Menggunakan pencahayaan alami
- Membuat bukaan-bukaan yang banyak utamanya sekitar area ruang keluarga, ruang makan dan ruang bersama lain agar tidak membutuhkan penerangan buatan di siang hari.
- Membuat hubungan atau dialog antar ruang dengan jendela, glassblock, atau partisi yang tidak penuh/menyisakan ruangan di atasnya sehingga masih ada cahaya yang dapat lewat.
- Membuat skylight di bagian atap atau dak guna menjangkau daerah yang tidak kena cahaya atau kita dapat membuat taman kering di dalam rumah di mana cahaya matahari dapat masuk dan menjangkau area di sekitarnya.
Memanfaatkan halaman sebagai pepohonan dan tempat penyerapan air
- Menanami pekarangan dengan pohon, rerumputan dan vegetasi lainnya guna menyerap panas matahari, memberi keteduhan rumah, menyerap karbondioksida dan menghasilkan oksigen di siang hari.
- Membuat lubang biopori dan tidak menutup carport dengan semen sehingga air dapat menyerap dan ditampung dalam tanah.dapat juga kita menggunakan air hujan yang di tamping dalam wadah untuk digunakan kembali sebagai penyiram tanaman, mencuci kendaraan atau keperluan sekunder lainnya.
Demikian beberapa hal yang dapat kita lakukan guna membantu menyelamatkan bumi ini dari kerusakan. Sebenarnya masih banyak hal lain yang dapat dilakukan namun akan coba kita bahas di lain waktu. Semoga bermanfaat.
Desain hemat dan kreatif
Mendesain Ulang Kamar anda secara Kreatif di akhir Tahun
Anda ingin melakukan renovasi kamar yang indah dan menarik tapi tidak mampu mengeluarkan biaya yang besar karena hanya memiliki bujet yang terbatas?. Saat ini telah banyak menyaksikan acara reality show seperti bedah rumah dan acara lainnya. Kita dapat melihat bahwa renovasi dapat dilakukan dengan menggunakan anggaran dan biaya yang terbatas, Sesuatu yang perlu diketahui sebelumnya adalah bahwa diperlukan pemahaman yang tepat tentang seberapa besar batasan dana dan penghematan yang mungkin dapat dilakukan sesuai dengan desain dan bentuk perubahan yang kita inginkan dalam membuat kamar yang baik dan menarik..
Kini saya akan coba memberikan saran bagaimana kita mampu mendekor ulang kamar kita dengan anggaran yang relatif terbatas namun dapat memberikan suasana ruang yang berbeda sesuai dengan keinginan kita.
Persiapan yang baik dan pengumpulan informasi sebanyak-banyaknya.
Melakukan renovasi tanpa rencana yang baik merupakan kesalahan pertama. Sebaiknya anda telah memiliki rencana atau desain yang jelas sebelum anda memutuskan pergi berbelanja ke toko bangunan.
Mengumpulkan informasi sebanyak-banyaknya dan contoh-contoh gambar dari majalah dan Koran atau mengunjungi pemeran dan mendapatkan brosur-brosur desain produk terbaru akan sangat membantu mendapatkan gambaran yang lebih ideal tentang gambaran wujud kamar seperti apa yang kita inginkan. Atau anda dapat juga dengan browsing di internet atau mengunjungi pameran-pameran desain perumahan dan furniture di kota anda.
Pilih dan Pilah-pilah sesuai dengan desain dan kebutuhan kamar anda
Pilihlah dari koleksi-koleksi tersebut beberapa hal yang menarik perhatian anda untuk mendapatkan gambaran mengenai gaya yang sesuai dengan keinginan anda. Mungkin ada beberapa campuran variasi gaya, ide-ide atau gambar yang akan menarik perhatian anda. Kembangkan terus dan coba tuangkan atau padu-padankan beberapa gambar tersebut kedalam rencana terpadu untuk diterapkan di kamar anda.
Setelah anda mendapatkan gambaran yang jelas barulah kita dapat melakukan langkah-langkah berikutnya. Berikut ini ada beberapa langkah yang dapat dilakukan agar dapat menekan bujet yang tersedia :
- Warna dan Cat
- Warna merupakan cara yang paling ampuh dan tidak mahal di dalam mengubah dekor dan suasana kamar anda. Pernahkah anda berpikir mengapa desainer jarang mengecat apartemen menggunakan warna putih. Penggunaan warna yang dramatis akan membuat ruangan anda terlihat semarak. Pergilah ke took cat di sekitar anda dan pilihlah sample warna yang tersedia pada skema warna yang anda sukai sebelum melakukan pemesanan cat.
- Carilah merk cat bermutu yang sedang diberikan diskon, jika anda beruntung anda dapat menemukan warna yang sesuai dengan selera anda dengan harga yang cukup murah mungkin beberapa kaleng cat dengan hanya beberapa puluh ribu rupiah saja.
-
- Pencahayaan
- Pencahayaan yang redup akan membuat ruangan anda terlihat suram. Pastikan ruangan anda memiliki pencahayaan yang cukup . Termasuk di dalamnya penggunaan lampu-lampu untuk kegiatan khusus. Cara yang relative murah untuk menambah pencahayaan dalam ruangan adalah dengan memasang lampu sorot. Anda juga dapat menggunakan lampu track yang dapat digantung pada kawat untuk dapat memebrikan nuansa dan tidak perlu melakukan instalasi ulang dengan cara membobok tembok yang mana akan mengeluarkan biaya yang cukup besar.
-
- Pajangan dinding
- Untuk pajangan di dinding rumah anda yang terlihat kosong dapat menggunakan koleksi artwork di rumah anda, anda dapat juga memakai foto-foto koleksi anda, foto keluarga dan teman-teman adalah cara yang sangat efektif dan murah untuk menghias dinding di rumah anda. Penggunaan foto-foto hitam putih akan memberikan suasana yang istimewa. Anda dapat mencari tempat cetak foto disekitar rumah anda untuk dapat memperbesar foto yang anda tampilkan. Bingkailah dengan frame yang tidak mahal dan dan finishingnya sederhana yang dapat anda peroleh di toko diskon di sekitar anda. Lukisan atau gambar-gambar repro dari pelukis ternama dapat anda bingkai dengan frame yang bagus dan menarik akan dapat menjadi pajangan yang bernilai dan mengubah suasana ruangan anda menjadi lebih berkelas.
-
- Jendela
- Kita tidak perlu membuat model jendela yang rumit. Cukup dengan cara membuat model jendela yang simple yang akan mudah disesuaikan dengan selera anda maupun perubahan yang akan anda lakukan. Berikan assesoris atau penutup jendela seperti tirai dati kain atau kayu yang modelnya disesuaikan dengan gaya keseluruhan rumah anda. Buatlah penataan yang menarik baik menggunakan bahan, pola maupun tekstur yang sesuai dengan gaya yang ingin anda tampilkan.
-
- Tingkatkan apresiasi dan selera seni anda.
- Perluas wawasan anda dengan sering melihat model-model furniture di café atau restoran favorit anda atau majalah-majalah desain terbaru sehingga apresiasi desain anda meningkat. Cobalah untuk melihat contoh-contoh desain di toko atau majalah desain terbaru dan tiru semangat atau gaya yang digunakan, namun bukan dengan cara membeli barang tersebut karena dana anda terbatas melainkan dengan cara membuatnya atau membeli dengan model yang cenderung menyerupai secara visual namun lebih sederhana dalam desain dan tidak menggunakan material yang mahal. Istilahnya mungkin spek down. Dengan penataan dan pengaturan kombinasi yang ada di majalah. Anda mungkin akan kaget dengan apa yang akan anda dapatkan.
-
- Kursi dan Sofa
- Anda belum memiliki dana guna mengganti sofa dan kursi anda. Gunakanlah penutup sofa atau kain dengan bahan yang menarik dan sesuai dengan tema keseluruhan ruang anda. Tambahkan assesoris jika perlu dan buat penutup bantal dengan warna-warna yang sesuai dengan pilihan anda agar lebih semarak. Sekali lagi cobalah browsing di internet atau lihat majalah-majalah terbaru untuk mendapatkan kain penutup sofa yang menarik.
-
- Assesories
- Buatlah assesoris yang simple, kotak kayu yang menempel pada dinding atau ambalan-ambalan kayu yang terlihat melayang pada dinding akan menambah kesan gaya pada rumah anda. Kejelian anda menata barang untuk dipajang dan memilih assesoris yang tepat dan serasi akan membuat ruang anda terlihat menarik. Tidak harus mahal, cobalah mengunjungi pameran kerajinan tangan yang menampilkan hasil kerajinan dari seluruh pelosok nusantara seperti inacraft, banyak hal bias kita dapatkan disana. Hasilnya akan segera nampak dan terlihat setelah ditata dan dipadukan dengan keseluruhan ruangan dengan baik.
-
- Obral akhir tahun atau Penjualan Promosi
- Sering-seringlah mampir atau melihat-lihat ke toko lampu atau Supermarket bahan bangunan, kadang ada beberapa item interior, assesoris, tirai atau lampu yang masih dapat dipakai dan sesuai dengan kebutuhan kamar anda namun dijual dengan harga miring.
Demikianlah beberapa hal yang dapat anda lakukan dalam mengubah suasana kamar anda secara kreatif. Sampai anda mencoba melakukannya maka anda tidak akan tahu apa yang akan anda dapat. Selamat berkreasi
Anda ingin melakukan renovasi kamar yang indah dan menarik tapi tidak mampu mengeluarkan biaya yang besar karena hanya memiliki bujet yang terbatas?. Saat ini telah banyak menyaksikan acara reality show seperti bedah rumah dan acara lainnya. Kita dapat melihat bahwa renovasi dapat dilakukan dengan menggunakan anggaran dan biaya yang terbatas, Sesuatu yang perlu diketahui sebelumnya adalah bahwa diperlukan pemahaman yang tepat tentang seberapa besar batasan dana dan penghematan yang mungkin dapat dilakukan sesuai dengan desain dan bentuk perubahan yang kita inginkan dalam membuat kamar yang baik dan menarik..
Kini saya akan coba memberikan saran bagaimana kita mampu mendekor ulang kamar kita dengan anggaran yang relatif terbatas namun dapat memberikan suasana ruang yang berbeda sesuai dengan keinginan kita.
Persiapan yang baik dan pengumpulan informasi sebanyak-banyaknya.
Melakukan renovasi tanpa rencana yang baik merupakan kesalahan pertama. Sebaiknya anda telah memiliki rencana atau desain yang jelas sebelum anda memutuskan pergi berbelanja ke toko bangunan.
Mengumpulkan informasi sebanyak-banyaknya dan contoh-contoh gambar dari majalah dan Koran atau mengunjungi pemeran dan mendapatkan brosur-brosur desain produk terbaru akan sangat membantu mendapatkan gambaran yang lebih ideal tentang gambaran wujud kamar seperti apa yang kita inginkan. Atau anda dapat juga dengan browsing di internet atau mengunjungi pameran-pameran desain perumahan dan furniture di kota anda.
Pilih dan Pilah-pilah sesuai dengan desain dan kebutuhan kamar anda
Pilihlah dari koleksi-koleksi tersebut beberapa hal yang menarik perhatian anda untuk mendapatkan gambaran mengenai gaya yang sesuai dengan keinginan anda. Mungkin ada beberapa campuran variasi gaya, ide-ide atau gambar yang akan menarik perhatian anda. Kembangkan terus dan coba tuangkan atau padu-padankan beberapa gambar tersebut kedalam rencana terpadu untuk diterapkan di kamar anda.
Setelah anda mendapatkan gambaran yang jelas barulah kita dapat melakukan langkah-langkah berikutnya. Berikut ini ada beberapa langkah yang dapat dilakukan agar dapat menekan bujet yang tersedia :
- Warna dan Cat
- Warna merupakan cara yang paling ampuh dan tidak mahal di dalam mengubah dekor dan suasana kamar anda. Pernahkah anda berpikir mengapa desainer jarang mengecat apartemen menggunakan warna putih. Penggunaan warna yang dramatis akan membuat ruangan anda terlihat semarak. Pergilah ke took cat di sekitar anda dan pilihlah sample warna yang tersedia pada skema warna yang anda sukai sebelum melakukan pemesanan cat.
- Carilah merk cat bermutu yang sedang diberikan diskon, jika anda beruntung anda dapat menemukan warna yang sesuai dengan selera anda dengan harga yang cukup murah mungkin beberapa kaleng cat dengan hanya beberapa puluh ribu rupiah saja.
-
- Pencahayaan
- Pencahayaan yang redup akan membuat ruangan anda terlihat suram. Pastikan ruangan anda memiliki pencahayaan yang cukup . Termasuk di dalamnya penggunaan lampu-lampu untuk kegiatan khusus. Cara yang relative murah untuk menambah pencahayaan dalam ruangan adalah dengan memasang lampu sorot. Anda juga dapat menggunakan lampu track yang dapat digantung pada kawat untuk dapat memebrikan nuansa dan tidak perlu melakukan instalasi ulang dengan cara membobok tembok yang mana akan mengeluarkan biaya yang cukup besar.
-
- Pajangan dinding
- Untuk pajangan di dinding rumah anda yang terlihat kosong dapat menggunakan koleksi artwork di rumah anda, anda dapat juga memakai foto-foto koleksi anda, foto keluarga dan teman-teman adalah cara yang sangat efektif dan murah untuk menghias dinding di rumah anda. Penggunaan foto-foto hitam putih akan memberikan suasana yang istimewa. Anda dapat mencari tempat cetak foto disekitar rumah anda untuk dapat memperbesar foto yang anda tampilkan. Bingkailah dengan frame yang tidak mahal dan dan finishingnya sederhana yang dapat anda peroleh di toko diskon di sekitar anda. Lukisan atau gambar-gambar repro dari pelukis ternama dapat anda bingkai dengan frame yang bagus dan menarik akan dapat menjadi pajangan yang bernilai dan mengubah suasana ruangan anda menjadi lebih berkelas.
-
- Jendela
- Kita tidak perlu membuat model jendela yang rumit. Cukup dengan cara membuat model jendela yang simple yang akan mudah disesuaikan dengan selera anda maupun perubahan yang akan anda lakukan. Berikan assesoris atau penutup jendela seperti tirai dati kain atau kayu yang modelnya disesuaikan dengan gaya keseluruhan rumah anda. Buatlah penataan yang menarik baik menggunakan bahan, pola maupun tekstur yang sesuai dengan gaya yang ingin anda tampilkan.
-
- Tingkatkan apresiasi dan selera seni anda.
- Perluas wawasan anda dengan sering melihat model-model furniture di café atau restoran favorit anda atau majalah-majalah desain terbaru sehingga apresiasi desain anda meningkat. Cobalah untuk melihat contoh-contoh desain di toko atau majalah desain terbaru dan tiru semangat atau gaya yang digunakan, namun bukan dengan cara membeli barang tersebut karena dana anda terbatas melainkan dengan cara membuatnya atau membeli dengan model yang cenderung menyerupai secara visual namun lebih sederhana dalam desain dan tidak menggunakan material yang mahal. Istilahnya mungkin spek down. Dengan penataan dan pengaturan kombinasi yang ada di majalah. Anda mungkin akan kaget dengan apa yang akan anda dapatkan.
-
- Kursi dan Sofa
- Anda belum memiliki dana guna mengganti sofa dan kursi anda. Gunakanlah penutup sofa atau kain dengan bahan yang menarik dan sesuai dengan tema keseluruhan ruang anda. Tambahkan assesoris jika perlu dan buat penutup bantal dengan warna-warna yang sesuai dengan pilihan anda agar lebih semarak. Sekali lagi cobalah browsing di internet atau lihat majalah-majalah terbaru untuk mendapatkan kain penutup sofa yang menarik.
-
- Assesories
- Buatlah assesoris yang simple, kotak kayu yang menempel pada dinding atau ambalan-ambalan kayu yang terlihat melayang pada dinding akan menambah kesan gaya pada rumah anda. Kejelian anda menata barang untuk dipajang dan memilih assesoris yang tepat dan serasi akan membuat ruang anda terlihat menarik. Tidak harus mahal, cobalah mengunjungi pameran kerajinan tangan yang menampilkan hasil kerajinan dari seluruh pelosok nusantara seperti inacraft, banyak hal bias kita dapatkan disana. Hasilnya akan segera nampak dan terlihat setelah ditata dan dipadukan dengan keseluruhan ruangan dengan baik.
-
- Obral akhir tahun atau Penjualan Promosi
- Sering-seringlah mampir atau melihat-lihat ke toko lampu atau Supermarket bahan bangunan, kadang ada beberapa item interior, assesoris, tirai atau lampu yang masih dapat dipakai dan sesuai dengan kebutuhan kamar anda namun dijual dengan harga miring.
Demikianlah beberapa hal yang dapat anda lakukan dalam mengubah suasana kamar anda secara kreatif. Sampai anda mencoba melakukannya maka anda tidak akan tahu apa yang akan anda dapat. Selamat berkreasi
dak lantai
Meningkatkan Kualitas Ruang Pemakaian Dak Lantai Atas.
Semakin terbatasnya lahan yang tersedia di daerah perkotaan mengakibatkan perlunya tindakan kreatif dalam memanfaatkan lahan.. Pengembangan secara vertical menjadi tak terhindarkan lagi. Namun kita tetap perlu mencari cara-cara yang lebih optimal dalam pemanfaatan ruang yang ada. Kita dapat membuat Attic atau ruang di bawah atap, mezanin ataupun membuat ruang multifungsi. Namun masih ada salahsatu cara yang masih dapat kita lakukan. Kali ini kita akan mencoba membahas pemanfaatan pengunaan dak lantai.
Dengan berkembangnya tren rumah modern minimalis semakin menyebabkan banyaknya pemakaian bentuk dak yang simpel dan penggunaan dak sebagai atap. Lokasi Dak lantai atas biasanya berada di lantai 2 atau lebih dari sebuah bangunan. Biasanya memiliki pemandangan yang menarik ke area sekitarnya disamping juga berfungsi untuk membantu penghawaan dari luar kedalam rumah di lantai 2.
Saat ini masih banyak penggunaan dak lantai atas sendiri telah mengalami pergeseran dan perluasan seiring dengan keterbatasan lahan di perkotaan. Dak lantai atas bukan lagi hanya berfungsi sebagai teras tapi bahkan untuk hunian seperti apartemen, dak lantai atas juga dapat berfungsi sebagai tempat menjemur pakaian dan pemanfaatan yang lebih baik adalah menggunakan dak atas sebagai taman.
.
Bagaimanakah caranya kita dapat memanfaatkan penggunaan dak lantai dengan seoptimal mungkin.. ,. Langkah-langkah yang perlu diambil adalah sebagai berikut :
1. Perlu kita lihat juga berapa luas ukuran yang tersedia dan tujuan penggunaannya, jika tidak terlalu luas misalnya 1x 2m maka kita cukup memberikan tanaman dengan pot-pot kecil agar terlihat lebih hijau yang dapat digantungkan pada pagar-pagar dak lantai atas. Jika agak luas maka kita dapat mengolahnya menjadi sebuah ruang tambahan dengan membuat atap diatasnya dan meletakkan set meja kursi santai sebagai tempat minum teh di sore hari. Bahkan kita dapat menggunakannya sebagai tempat bermain anak, tempat makan atau tempat berkumpul keluarga kedua di sore dan malam hari dimana kita dapat melihat bintang.
2. Tentukan tingkat privasi dari penggunaan dak lantai atas. perlu dicermati sejauh mana tingkat privasi yang kita inginkan di ruangan tersebut, apakah kita menginginkan privasi penuh, privasi tingkat medium atau bahkan terbuka dari bangunan di sekitarnya. Hal ini akan menentukan jenis-jenis bahan dan tanaman yang akan digunakan. Jika kita menginginkan suatu area untuk beristirahat dan melepas lelah yang penuh dengan kehijauan namun agak tersembunyi maka kita perlu menggunakan tanaman atau kisi-kisi kayu dan besi yang agak rapat. Dimana diri kita tidak akan langsung terlihat oleh orang lain di area bawah atau disekitarnya.
3. Perhatikan view sekitarnya. Carilah view terbaik yang ada disekitarnya dan jadikanlah sebagai view hadap yang utama. Namun jika area atau view yang ada di sekitarnya hanyalah area servis atau kurang enak dipandang maka kita dapat membuat penghalang atau menyamarkan area sekitar tersebut dengan menggunakan pot-pot tanaman atau tanaman rambat maupun kisi-kisi dari kayu atau besi sehingga area tersebut agak tertutupi atau tidak terlihat secara langsung.
4. Perlu diperhatikan intensitas penggunaan dan fungsi dari dak lantai atas tadi. Jika area tersebut sering kita gunakan maka sebaiknya kita menggunakan atap sehingga meskipun cuaca sedang tidak bersahabat kita masih dapat menggunakannya. Jika areanya cukup luas maka kita tidak perlu menutup seluruh area yang tersedia dengan menggunakan atap. Namun jika areanya cukup sempit maka kita perlu untuk menutup secara keseluruhan namun dengan menyediakan space untuk keluar masuknya udara agar tidak terasa pengap. Saat ini telah banyak tersedia beragam penutup atap, yang sederhana seperti menggunakan asbes, genteng atau genteng metal sampai yang lebih rumit berupa polikarbonat, kaca tempered, pergola kayu atau rangka besi yang dapat dikombinasikan dengan tanaman rambat. Atau alumunium panel seperti sun louver yang dapat dibuka dan ditutup secara mekanik dengan menggunakan motor listrik. Kesemuanya disesuaikan dengan kebutuhan anda masing-masing.
5. Demikian pula perlu dicermati ruangan atau fungsi kamar disebelah dak lantai atas tersebut, apakah langsung ruang tidur, ruang duduk atas atau malahan gudang dan ruang pembantu, baru kemudian kita tata area dak lantai atas kita tersebut sesuai dengan yang kita inginkan. Jika berbatasan langsung dengan area kamar tidur utama maka kita dapat membuat area dak atas tersebut sebagai balkon dan penggunaan jendela kaca yang besar kearah dak lantai atas akan membantu memperluas ruang, karena penggunaan jendela kaca yang besar akan membuat seolah kita menjadikan area luar sebagai bagian dari kamar.
6. Perhatikan iklim mikro dan cuaca di daerah anda, arah hadap dak lantai atas, berapa banyak area tersebut mendapatkan sinar matahari dan untuk berapa lama. Jika dak lantai atasnya memiliki atap apakah seluruh area tersebut dapat terjangkau oleh sinar matahari. Agar tanaman yang kita pilih dapat kita sesuaikan dengan kondisi setempat dan tidak terlalu menyita waktu di dalam merawatnya. Pilihlah pot-pot dengan jel di dalamnya yang dapat menyerap air sehingga kita tidak perlu menyiram setiap hari, juga pilih yang tahan sinar matahari jika dak lantai atas kita terbuka dan mendapat cahaya langsung sinar matahari sepanjang hari. Tanyalah kepada tukang taman di sekitar rumah anda, mereka dengan senang hati akan membantu memberikan saran.
7. Alternatif pemakaian adalah kita menggunakan dak lantai atas sebagai kebun tempat cadangan makanan dengan menanam tumbuh-tumbuhan obat, bumbu-bumbu ataupun buah-buahan mini. Atau menjadikannya sebagai taman bunga jika kita menyukai anggrek dan mawar. Penataan menggunakan rak gantung atau rak bersusun tiga dengan tiga variasi ketinggian dapat menjadikan lebih indah dan teratur merupakan pilihan yang tepat jika kita ingin mengubah dak lantai atas menjadi taman diatas atap karena bersifat fleksibel, mudah untuk dipindah-pindah dan diganti tanamannya. Gunakan wadah kayu dan plastik, semakin banyak tanah dan serbuk dibawahnya akan semakin tahan tanaman kita, hindari penggunaan pot tanah liat karena kan mudah pecah jika jatuh Dan jika anda bosan tinggal mengganti tanaman, wadah ataupun bentuk penggantungnya, bisa berupa kayu ataupun tiang besi..
8. Pertimbangkan masalah keamanan dalam hal ini perlu dilihat kekuatan daya pikul dari dak lantai atas anda. Struktur dan penunjang dak lantai atas sangat mempengaruhi kekuatannya. Adanya tiang di bawah dak lantai atas tentunya lebih kuat jika dibandingkan dengan yang menggunakan sistem cantilever. Penggunaan muatan atau wadah yang ringan seperti plastik ataupun kayu-kayu pinus sebagai tempat tanaman sangat disarankan. Pemakaian Material Lantai digunakan sebaiknya lantai dak lantai atas merupakan lantai yang mudah dibersihkan namun tidak licin sehingga anak kita aman jika berada disana. Pegangan atau pagar dak lantai atas sebaiknya diteliti secara rutin kekuatannya jangan sampai menjadi lapuk jika memakai kayu dan berkarat jika memakai besi yang dapat membahayakan diri dan keluarga kita.
Demikian sekedar wawasan, saran dan masukkan dari saya semoga dapat memberikan manfaat bagi anda sekeluarga terima kasih.
Semakin terbatasnya lahan yang tersedia di daerah perkotaan mengakibatkan perlunya tindakan kreatif dalam memanfaatkan lahan.. Pengembangan secara vertical menjadi tak terhindarkan lagi. Namun kita tetap perlu mencari cara-cara yang lebih optimal dalam pemanfaatan ruang yang ada. Kita dapat membuat Attic atau ruang di bawah atap, mezanin ataupun membuat ruang multifungsi. Namun masih ada salahsatu cara yang masih dapat kita lakukan. Kali ini kita akan mencoba membahas pemanfaatan pengunaan dak lantai.
Dengan berkembangnya tren rumah modern minimalis semakin menyebabkan banyaknya pemakaian bentuk dak yang simpel dan penggunaan dak sebagai atap. Lokasi Dak lantai atas biasanya berada di lantai 2 atau lebih dari sebuah bangunan. Biasanya memiliki pemandangan yang menarik ke area sekitarnya disamping juga berfungsi untuk membantu penghawaan dari luar kedalam rumah di lantai 2.
Saat ini masih banyak penggunaan dak lantai atas sendiri telah mengalami pergeseran dan perluasan seiring dengan keterbatasan lahan di perkotaan. Dak lantai atas bukan lagi hanya berfungsi sebagai teras tapi bahkan untuk hunian seperti apartemen, dak lantai atas juga dapat berfungsi sebagai tempat menjemur pakaian dan pemanfaatan yang lebih baik adalah menggunakan dak atas sebagai taman.
.
Bagaimanakah caranya kita dapat memanfaatkan penggunaan dak lantai dengan seoptimal mungkin.. ,. Langkah-langkah yang perlu diambil adalah sebagai berikut :
1. Perlu kita lihat juga berapa luas ukuran yang tersedia dan tujuan penggunaannya, jika tidak terlalu luas misalnya 1x 2m maka kita cukup memberikan tanaman dengan pot-pot kecil agar terlihat lebih hijau yang dapat digantungkan pada pagar-pagar dak lantai atas. Jika agak luas maka kita dapat mengolahnya menjadi sebuah ruang tambahan dengan membuat atap diatasnya dan meletakkan set meja kursi santai sebagai tempat minum teh di sore hari. Bahkan kita dapat menggunakannya sebagai tempat bermain anak, tempat makan atau tempat berkumpul keluarga kedua di sore dan malam hari dimana kita dapat melihat bintang.
2. Tentukan tingkat privasi dari penggunaan dak lantai atas. perlu dicermati sejauh mana tingkat privasi yang kita inginkan di ruangan tersebut, apakah kita menginginkan privasi penuh, privasi tingkat medium atau bahkan terbuka dari bangunan di sekitarnya. Hal ini akan menentukan jenis-jenis bahan dan tanaman yang akan digunakan. Jika kita menginginkan suatu area untuk beristirahat dan melepas lelah yang penuh dengan kehijauan namun agak tersembunyi maka kita perlu menggunakan tanaman atau kisi-kisi kayu dan besi yang agak rapat. Dimana diri kita tidak akan langsung terlihat oleh orang lain di area bawah atau disekitarnya.
3. Perhatikan view sekitarnya. Carilah view terbaik yang ada disekitarnya dan jadikanlah sebagai view hadap yang utama. Namun jika area atau view yang ada di sekitarnya hanyalah area servis atau kurang enak dipandang maka kita dapat membuat penghalang atau menyamarkan area sekitar tersebut dengan menggunakan pot-pot tanaman atau tanaman rambat maupun kisi-kisi dari kayu atau besi sehingga area tersebut agak tertutupi atau tidak terlihat secara langsung.
4. Perlu diperhatikan intensitas penggunaan dan fungsi dari dak lantai atas tadi. Jika area tersebut sering kita gunakan maka sebaiknya kita menggunakan atap sehingga meskipun cuaca sedang tidak bersahabat kita masih dapat menggunakannya. Jika areanya cukup luas maka kita tidak perlu menutup seluruh area yang tersedia dengan menggunakan atap. Namun jika areanya cukup sempit maka kita perlu untuk menutup secara keseluruhan namun dengan menyediakan space untuk keluar masuknya udara agar tidak terasa pengap. Saat ini telah banyak tersedia beragam penutup atap, yang sederhana seperti menggunakan asbes, genteng atau genteng metal sampai yang lebih rumit berupa polikarbonat, kaca tempered, pergola kayu atau rangka besi yang dapat dikombinasikan dengan tanaman rambat. Atau alumunium panel seperti sun louver yang dapat dibuka dan ditutup secara mekanik dengan menggunakan motor listrik. Kesemuanya disesuaikan dengan kebutuhan anda masing-masing.
5. Demikian pula perlu dicermati ruangan atau fungsi kamar disebelah dak lantai atas tersebut, apakah langsung ruang tidur, ruang duduk atas atau malahan gudang dan ruang pembantu, baru kemudian kita tata area dak lantai atas kita tersebut sesuai dengan yang kita inginkan. Jika berbatasan langsung dengan area kamar tidur utama maka kita dapat membuat area dak atas tersebut sebagai balkon dan penggunaan jendela kaca yang besar kearah dak lantai atas akan membantu memperluas ruang, karena penggunaan jendela kaca yang besar akan membuat seolah kita menjadikan area luar sebagai bagian dari kamar.
6. Perhatikan iklim mikro dan cuaca di daerah anda, arah hadap dak lantai atas, berapa banyak area tersebut mendapatkan sinar matahari dan untuk berapa lama. Jika dak lantai atasnya memiliki atap apakah seluruh area tersebut dapat terjangkau oleh sinar matahari. Agar tanaman yang kita pilih dapat kita sesuaikan dengan kondisi setempat dan tidak terlalu menyita waktu di dalam merawatnya. Pilihlah pot-pot dengan jel di dalamnya yang dapat menyerap air sehingga kita tidak perlu menyiram setiap hari, juga pilih yang tahan sinar matahari jika dak lantai atas kita terbuka dan mendapat cahaya langsung sinar matahari sepanjang hari. Tanyalah kepada tukang taman di sekitar rumah anda, mereka dengan senang hati akan membantu memberikan saran.
7. Alternatif pemakaian adalah kita menggunakan dak lantai atas sebagai kebun tempat cadangan makanan dengan menanam tumbuh-tumbuhan obat, bumbu-bumbu ataupun buah-buahan mini. Atau menjadikannya sebagai taman bunga jika kita menyukai anggrek dan mawar. Penataan menggunakan rak gantung atau rak bersusun tiga dengan tiga variasi ketinggian dapat menjadikan lebih indah dan teratur merupakan pilihan yang tepat jika kita ingin mengubah dak lantai atas menjadi taman diatas atap karena bersifat fleksibel, mudah untuk dipindah-pindah dan diganti tanamannya. Gunakan wadah kayu dan plastik, semakin banyak tanah dan serbuk dibawahnya akan semakin tahan tanaman kita, hindari penggunaan pot tanah liat karena kan mudah pecah jika jatuh Dan jika anda bosan tinggal mengganti tanaman, wadah ataupun bentuk penggantungnya, bisa berupa kayu ataupun tiang besi..
8. Pertimbangkan masalah keamanan dalam hal ini perlu dilihat kekuatan daya pikul dari dak lantai atas anda. Struktur dan penunjang dak lantai atas sangat mempengaruhi kekuatannya. Adanya tiang di bawah dak lantai atas tentunya lebih kuat jika dibandingkan dengan yang menggunakan sistem cantilever. Penggunaan muatan atau wadah yang ringan seperti plastik ataupun kayu-kayu pinus sebagai tempat tanaman sangat disarankan. Pemakaian Material Lantai digunakan sebaiknya lantai dak lantai atas merupakan lantai yang mudah dibersihkan namun tidak licin sehingga anak kita aman jika berada disana. Pegangan atau pagar dak lantai atas sebaiknya diteliti secara rutin kekuatannya jangan sampai menjadi lapuk jika memakai kayu dan berkarat jika memakai besi yang dapat membahayakan diri dan keluarga kita.
Demikian sekedar wawasan, saran dan masukkan dari saya semoga dapat memberikan manfaat bagi anda sekeluarga terima kasih.
attic/ ruang bawah atap
Meningkat Rumah dengan membuat Ruang di bawah Atap / ATTIC
Seiring dengan berjalannya waktu, meningkatnya jumlah anggota atau semakin dewasanya usia penghuni rumah/anggota keluarga akan membawa konsekuensi meningkatnya kebutuhan terhadap penggunaan ruang-ruang yang ada di dalam rumah.
Jika sudah demikian yang terjadi , maka perluasan area rumah maupun penambahan ruangan baik secara vertical maupun horizontal sudah tidak terhindarkan lagi. Jika dana yang tersedia relative banyak maka hal ini tidak terlalu menjadi masalah. Namun apabila ruangan yang tersedia tidak memungkinkan ditambah terbatasnya biaya yang tersedia maka dibutuhkan cara tersendiri guna melakukan penghematan di dalam rangka perluasan/renovasi rumah tersebut.
Salah satunya adalah dengan dengan memanfaatan ruang di bawah atap. Yaitu dengan cara membuat attic. Dalam arsitektur, attic adalah ruang di bawah atap rumah. Jadi fungsi utama dari attic adalah memanfaatkan ruang di bawah atap.
Untuk rumah tinggal, penggunaan attic dipakai sebagai perluasan ruangan di bawah atap rumah. Berdasarkan Lokasi dan kegunaannya maka kita dapat menempatkan attic di beberapa lokasi berikut :
- diatas area servis seperti garasi, kamar mandi, ruang pembantu
- diatas area ruang utama, seperti r.makan dan r. keluarga
- dibawah atap jika hanya terdiri dari 1 lantai.
Sedangkan pemanfaatan ruang/penggunaannya adalah untuk fungsi sebagai berikut :
- R, Duduk - Gudang
- R. Bermain anak - Perpustakaan
- R. Kerja - R. Tidur
Yang menjadi ciri-ciri umum dari ruangan yang menggunakan attic adalah :
- Ruang tambahan berupa attic ini menggunakan lantai tambahan dan memanfaatkan kemiringan atap miring yang ada (eksisting).
- Umumnya memiliki plafond yang rendah dibandingkan dengan ruang-ruang utama lainnya kecuali jika direncanakan sejak awal.
- Lantai attic biasanya dibuat dari balok-balok kayu dan menggunakan lantai papan atau multipleks.
- Akses kearah attic menggunakan tangga yang berkesan ringan seperti tangga metal, yang berkesan ringan baik tangga putar, linear ataupun berbentuk L yang sedapat mungkin berkesan ringan. Atau dapat pula menggunakan tangga kayu
Untuk rumah dengan type besar, attic ini tidak hanya bisa digunakan untuk mengakomodir atau menampung 1 ruangan saja. Melainkan juga dapat menampung beberapa ruangan. Sedangkan untuk rumah dengan type kecil, kita masih dapat menggunakan attic dengan cara memanfaatkan ketinggian dan kemiringan dibawah atap. Jadi plafond datar dibagian bawah atap kita bongkar lalu kita ganti dangan bentuk plafond yang mengikuti kemiringan atap. Kemudian pada bagian bawah atap yang cukup tinggi kita buat lantai untuk ruangan.
Jika pembuatan attic merupakan perluasan, tambahan atau renovasi, agar tidak terlalu rumit, sebaiknya menggunakan balok-balok kayu yang kemudian dilapisi multipleks 18 mm dan ditutup karpet atau parket sebagai lantainya. Sebagai alternative lain maka kita dapat pula menggunakan struktur baja tambahan sebagai penguatnya.
Namun jika sejak desain awal pembangunan sudah direncanakan adanya attic, maka agar kuat sebaiknya attic dicor beton dan membentuk kesatuan dengan struktur yang ada. Untuk masalah pencahayaan kita dapat menggunakan jendela kaca, glassblock maupun exhaust fan agar udara dapat menjadi lebih nyaman.
Karena umumnya ruangan ini bersifat tambahan maka harus dibuat agar penataan interior di dalamnya dapat menimbulkan suasana yang menimbulkan rasa nyaman dan cozy. Dimana dapat digunakan sebagai ruang baca/perpustakaan ataupun ruang kerja yang hening tempat kita melarikan diri sejenak dari rutinitas sehari-hari. Apalagi jika dilengkapi dengan jendela ataupun balkon sehingga yang luas dan dapat melihat dan menikmati pemandangan dan area sekitar rumah dan menghilangkan perasaan terkungkung di dalam rumah.
Demikian gambaran dari saya semoga dapat memberikan sedikit pencerahan dan membantu menciptakan pemahaman yang lebih baik, Terima kasih atas pengertiannya dan selamat berkreasi.
Seiring dengan berjalannya waktu, meningkatnya jumlah anggota atau semakin dewasanya usia penghuni rumah/anggota keluarga akan membawa konsekuensi meningkatnya kebutuhan terhadap penggunaan ruang-ruang yang ada di dalam rumah.
Jika sudah demikian yang terjadi , maka perluasan area rumah maupun penambahan ruangan baik secara vertical maupun horizontal sudah tidak terhindarkan lagi. Jika dana yang tersedia relative banyak maka hal ini tidak terlalu menjadi masalah. Namun apabila ruangan yang tersedia tidak memungkinkan ditambah terbatasnya biaya yang tersedia maka dibutuhkan cara tersendiri guna melakukan penghematan di dalam rangka perluasan/renovasi rumah tersebut.
Salah satunya adalah dengan dengan memanfaatan ruang di bawah atap. Yaitu dengan cara membuat attic. Dalam arsitektur, attic adalah ruang di bawah atap rumah. Jadi fungsi utama dari attic adalah memanfaatkan ruang di bawah atap.
Untuk rumah tinggal, penggunaan attic dipakai sebagai perluasan ruangan di bawah atap rumah. Berdasarkan Lokasi dan kegunaannya maka kita dapat menempatkan attic di beberapa lokasi berikut :
- diatas area servis seperti garasi, kamar mandi, ruang pembantu
- diatas area ruang utama, seperti r.makan dan r. keluarga
- dibawah atap jika hanya terdiri dari 1 lantai.
Sedangkan pemanfaatan ruang/penggunaannya adalah untuk fungsi sebagai berikut :
- R, Duduk - Gudang
- R. Bermain anak - Perpustakaan
- R. Kerja - R. Tidur
Yang menjadi ciri-ciri umum dari ruangan yang menggunakan attic adalah :
- Ruang tambahan berupa attic ini menggunakan lantai tambahan dan memanfaatkan kemiringan atap miring yang ada (eksisting).
- Umumnya memiliki plafond yang rendah dibandingkan dengan ruang-ruang utama lainnya kecuali jika direncanakan sejak awal.
- Lantai attic biasanya dibuat dari balok-balok kayu dan menggunakan lantai papan atau multipleks.
- Akses kearah attic menggunakan tangga yang berkesan ringan seperti tangga metal, yang berkesan ringan baik tangga putar, linear ataupun berbentuk L yang sedapat mungkin berkesan ringan. Atau dapat pula menggunakan tangga kayu
Untuk rumah dengan type besar, attic ini tidak hanya bisa digunakan untuk mengakomodir atau menampung 1 ruangan saja. Melainkan juga dapat menampung beberapa ruangan. Sedangkan untuk rumah dengan type kecil, kita masih dapat menggunakan attic dengan cara memanfaatkan ketinggian dan kemiringan dibawah atap. Jadi plafond datar dibagian bawah atap kita bongkar lalu kita ganti dangan bentuk plafond yang mengikuti kemiringan atap. Kemudian pada bagian bawah atap yang cukup tinggi kita buat lantai untuk ruangan.
Jika pembuatan attic merupakan perluasan, tambahan atau renovasi, agar tidak terlalu rumit, sebaiknya menggunakan balok-balok kayu yang kemudian dilapisi multipleks 18 mm dan ditutup karpet atau parket sebagai lantainya. Sebagai alternative lain maka kita dapat pula menggunakan struktur baja tambahan sebagai penguatnya.
Namun jika sejak desain awal pembangunan sudah direncanakan adanya attic, maka agar kuat sebaiknya attic dicor beton dan membentuk kesatuan dengan struktur yang ada. Untuk masalah pencahayaan kita dapat menggunakan jendela kaca, glassblock maupun exhaust fan agar udara dapat menjadi lebih nyaman.
Karena umumnya ruangan ini bersifat tambahan maka harus dibuat agar penataan interior di dalamnya dapat menimbulkan suasana yang menimbulkan rasa nyaman dan cozy. Dimana dapat digunakan sebagai ruang baca/perpustakaan ataupun ruang kerja yang hening tempat kita melarikan diri sejenak dari rutinitas sehari-hari. Apalagi jika dilengkapi dengan jendela ataupun balkon sehingga yang luas dan dapat melihat dan menikmati pemandangan dan area sekitar rumah dan menghilangkan perasaan terkungkung di dalam rumah.
Demikian gambaran dari saya semoga dapat memberikan sedikit pencerahan dan membantu menciptakan pemahaman yang lebih baik, Terima kasih atas pengertiannya dan selamat berkreasi.
Minggu, 24 Mei 2009
ruang baca anak dan perpustakaan
Ruang baca Anak sebagai sarana Belajar Keluarga
Membaca merupakan kewajiban setiap manusia, sedemikian penting hal ini untuk dilakukan sehingga bagi umat Islam perintah membaca merupakan ayat alquran pertama yang diturunkan kepada Nabi Muhammad SAW . Selayaknya pula jika kegemaran membaca ditumbuhkan kepada anak-anak sejak dini.
Tak ada salahnya pula jika kita buatkan sarana yang sangat mendukung kegiatan yang positif tersebut di rumah kita. Tempat itu tak lain adalah ruang baca atau perpustakaan. Keberadaan perpustakaan atau ruang baca akan membantu memotivasi keluarga untuk lebih menumbuhkan minat baca dan apresiasi terhadap buku. Ruang Baca juga dapat menciptakan suasana gemar belajar bagi keluarga.
Untuk itu, perlu diciptakan suasana mendukung dalam memberikan kenyamanan saat melakukan aktivitas membaca tersebut. Di ruangan ini penghuni dapat rileks dan berkonsentrasi membaca buku kegemarannya, melepaskan diri dari kepenatan aktivitas sehari-hari.
Langkah awal di dalam merancang ruang baca adalah perlu memperhatikan ketersediaan ruangan yang ada dan tingkat kebutuhan anggota keluarga. Apakah masih ada ruangan kosong yang belum terpakai atau termanfaatkan dengan baik. Jika masih ada, sebaiknya gunakanlah ruangan tersebut. Namun, bila tidak ada, maka dapat dilakukan dengan memanfaatkan salah satu sudut ruangan yang masih kosong untuk didesain menjadi perpustakaan. Hindari kesan formal yang mungkin timbul seperti umumnya terjadi pada ruang-ruang perpustakaan umum atau kantor. Ruang Baca Keluarga harus dapat menghindari kesan formal dan menakutkan tersebut.
Untuk furniturenya, ruang baca tidak terlalu banyak membutuhkan. Terpenting adalah lemari untuk menyimpan buku-buku koleksi. Kemudian furnitur lain seperti kursi dan meja untuk membaca. Buatlah sofa yang nyaman kalau perlu dengan warna-warna yang ceria tempat anak dapat membaca dengan santai ataupun karpet berikut bantal-bantalnya sehingga anak dapat membaca sambil bersantai.
Sedapat mungkin ruang baca ini telah dilengkapi internet. Pendekatan yang baru dengan media internet telah terjadi, karena lewat internet ini pula kegiatan dan minat baca anak lebih mudah ditumbuhkan. Mencari informasi penting, membaca berita terkini, menulis dan membaca kegiatan sehari-hari lewat blog atau facebook. Semua hal ini telah dapat kita lakukan lewat internet. Image kutu buku adalah anak yang kurang pergaulan sudah berganti, anak yang kurang baca adalah anak yang kurang gaul telah berganti dengan anak yang pintar, gaul dan berwawasan. Perpustakaan pun telah dilengkapi dengan café, Toko buku telah dilengkapi sofa-sofa dan tempat untuk membaca dan diskusi serta bedah buku.
Untuk pemilihan lokasinya, ruang baca untuk anak ini sebaiknya dipilih ruang yang tidak terkesan privasi., namun sebaiknya berdekatan dengan kamar tidur anak. Jangan menempatkan ruang baca di dalam ruang tidur. Karena akan membuat anggota keluarga lain merasa sungkan untuk datang. Lebih disarankan memilih lokasi bersebelahan dengan musala maupun ruang keluarga dan mudah diakses dari kamar-kamar lainnya.
Untuk lebih menambah rasa estetik, ruang baca atau perpustakaan ini perlu memiliki view ke taman atau kolam dan air mancur. Karena itu, akan menambah keheningan dan suasana rileks bagi mereka yang ada di dalam ruang tersebut. Jangan lupa penataan ruang baca harus dibuat teratur. Ruang yang berantakan dengan tumpukan buku yang berserakan tak beraturan akan membuat seseorang kehilangan semangat membaca. Untuk itu, buku-buku koleksi perlu disusun dengan teratur melalui penamaan yang telah dirancang sendiri. Apakah berdasarkan judul, pengarang atau minat. Atau bisa juga ditata berdasarkan ukuran dan tebal buku. Metode ini akan mempermudah penempatannya karena kita lebih sering mengingat ukuran buku ketimbang judul atau nama pengarangnya.
Pencahayaan dan sirkulasi udara sangat dibutuhkan bagi ruang baca. Untuk pencahayaan di siang hari dapat mengandalkan cahaya matahari. Cahaya matahari yang masuk ke dalam rumah di siang hari juga sangat membantu mengurangi kelembapan. Untuk malam hari bisa menggunakan lampu reflektor atau pengarah yang bisa diletakkan di meja atau dinding. Kemudian sebagai tambahan dapat memakai lampu downlight yang diletakkan pada atap plafon atau lampu yang mudah dipindah-pindahkan ke lokasi yang diinginkan. Selamat berkreasi.
Membaca merupakan kewajiban setiap manusia, sedemikian penting hal ini untuk dilakukan sehingga bagi umat Islam perintah membaca merupakan ayat alquran pertama yang diturunkan kepada Nabi Muhammad SAW . Selayaknya pula jika kegemaran membaca ditumbuhkan kepada anak-anak sejak dini.
Tak ada salahnya pula jika kita buatkan sarana yang sangat mendukung kegiatan yang positif tersebut di rumah kita. Tempat itu tak lain adalah ruang baca atau perpustakaan. Keberadaan perpustakaan atau ruang baca akan membantu memotivasi keluarga untuk lebih menumbuhkan minat baca dan apresiasi terhadap buku. Ruang Baca juga dapat menciptakan suasana gemar belajar bagi keluarga.
Untuk itu, perlu diciptakan suasana mendukung dalam memberikan kenyamanan saat melakukan aktivitas membaca tersebut. Di ruangan ini penghuni dapat rileks dan berkonsentrasi membaca buku kegemarannya, melepaskan diri dari kepenatan aktivitas sehari-hari.
Langkah awal di dalam merancang ruang baca adalah perlu memperhatikan ketersediaan ruangan yang ada dan tingkat kebutuhan anggota keluarga. Apakah masih ada ruangan kosong yang belum terpakai atau termanfaatkan dengan baik. Jika masih ada, sebaiknya gunakanlah ruangan tersebut. Namun, bila tidak ada, maka dapat dilakukan dengan memanfaatkan salah satu sudut ruangan yang masih kosong untuk didesain menjadi perpustakaan. Hindari kesan formal yang mungkin timbul seperti umumnya terjadi pada ruang-ruang perpustakaan umum atau kantor. Ruang Baca Keluarga harus dapat menghindari kesan formal dan menakutkan tersebut.
Untuk furniturenya, ruang baca tidak terlalu banyak membutuhkan. Terpenting adalah lemari untuk menyimpan buku-buku koleksi. Kemudian furnitur lain seperti kursi dan meja untuk membaca. Buatlah sofa yang nyaman kalau perlu dengan warna-warna yang ceria tempat anak dapat membaca dengan santai ataupun karpet berikut bantal-bantalnya sehingga anak dapat membaca sambil bersantai.
Sedapat mungkin ruang baca ini telah dilengkapi internet. Pendekatan yang baru dengan media internet telah terjadi, karena lewat internet ini pula kegiatan dan minat baca anak lebih mudah ditumbuhkan. Mencari informasi penting, membaca berita terkini, menulis dan membaca kegiatan sehari-hari lewat blog atau facebook. Semua hal ini telah dapat kita lakukan lewat internet. Image kutu buku adalah anak yang kurang pergaulan sudah berganti, anak yang kurang baca adalah anak yang kurang gaul telah berganti dengan anak yang pintar, gaul dan berwawasan. Perpustakaan pun telah dilengkapi dengan café, Toko buku telah dilengkapi sofa-sofa dan tempat untuk membaca dan diskusi serta bedah buku.
Untuk pemilihan lokasinya, ruang baca untuk anak ini sebaiknya dipilih ruang yang tidak terkesan privasi., namun sebaiknya berdekatan dengan kamar tidur anak. Jangan menempatkan ruang baca di dalam ruang tidur. Karena akan membuat anggota keluarga lain merasa sungkan untuk datang. Lebih disarankan memilih lokasi bersebelahan dengan musala maupun ruang keluarga dan mudah diakses dari kamar-kamar lainnya.
Untuk lebih menambah rasa estetik, ruang baca atau perpustakaan ini perlu memiliki view ke taman atau kolam dan air mancur. Karena itu, akan menambah keheningan dan suasana rileks bagi mereka yang ada di dalam ruang tersebut. Jangan lupa penataan ruang baca harus dibuat teratur. Ruang yang berantakan dengan tumpukan buku yang berserakan tak beraturan akan membuat seseorang kehilangan semangat membaca. Untuk itu, buku-buku koleksi perlu disusun dengan teratur melalui penamaan yang telah dirancang sendiri. Apakah berdasarkan judul, pengarang atau minat. Atau bisa juga ditata berdasarkan ukuran dan tebal buku. Metode ini akan mempermudah penempatannya karena kita lebih sering mengingat ukuran buku ketimbang judul atau nama pengarangnya.
Pencahayaan dan sirkulasi udara sangat dibutuhkan bagi ruang baca. Untuk pencahayaan di siang hari dapat mengandalkan cahaya matahari. Cahaya matahari yang masuk ke dalam rumah di siang hari juga sangat membantu mengurangi kelembapan. Untuk malam hari bisa menggunakan lampu reflektor atau pengarah yang bisa diletakkan di meja atau dinding. Kemudian sebagai tambahan dapat memakai lampu downlight yang diletakkan pada atap plafon atau lampu yang mudah dipindah-pindahkan ke lokasi yang diinginkan. Selamat berkreasi.
renovasi murah sederhana konsultasi
Renovasi rumah
Pelaksanaan royek renovasi rumah selama ini cenderung dapat membuat diri anda kewalahan disamping karena kenyataan yang terjadi di lapangan sering tidak berjalan sesuai dengan rencana juga akan menguras energi, biaya dan pikiran anda. Untuk itu persiapkanlah dan jaga kondisi diri anda dengan baik dan secermat mungkin demikian pula yang harus anda lakukan dengan pembiayaan renovasi rumah anda. Dengan serangkaian rencana yang tersusun dengan baik dan teliti maka anda akan mampu bertahan untuk mengatasi keadaan yang tidak diinginkan dan melewatinya dengan baik tanpa kurang suatu apapun.
Beberapa hal dibawah ini patut menjadi pertimbangan dalam melaksanakan renovasi rumah.
Matangkan konsep renovasi desain rumah anda secara matang.
Mintalah saran dan pendapat dari ahlinya, lebih baik dan lebih hemat jika perubahan dilakukan ketika masih di atas kertas (tahap disain) dibandingkan dengan ketika proyek telah berjalan. Sebaiknya jangan membuat beberapa perubahan desain yang besar/signifikan ketika proyek sudah berjalan karena akan membuat penundaan dan mengeluarkan biaya yang cukup besar dan mempengaruhi semangat dan kondisi psikologis tukang ketika sedang bekerja.
Pelajari aturan setempat dengan baik sepert IMB, GSB dan lainnya. Ijin terhadap tetangga dan kecamatan juga harus dilakukan guna menghindari hal-hal yang tidak diinginkan yang dapat menghentikan dan penundaan ketika proyek berjalan karena ada protes.
Masalah Biaya.
Rencanakan dan hitung dengan baik biaya renovasi rumah anda. Buatlah anggaran biaya kasar ketika melakukan perhitungan, upayakan untuk menyiapkan cadangan biaya tambahan sebesar 25 % dari biaya renovasi.
Cek harga material terakhir dan antisipasi kenaikan harga sebesar 15% dari harga real lapangan. Perhitungkan dengan baik anggaran yang tersedia guna mengantisipasi perubahan spesifikasi material karena biasanya kita cenderung memilih yang terbaik jika disodori beberapa pilihan bahan/material. Perubahan sebaiknya dilakukan ketika tahap desain. Ketika sudah dilaksanakan upayakan hanya perubahan kecil seperti ukuran jendela atau model kusen pintu.
Masalah Waktu
Perhitungkan jangka waktu pelaksanaan renovasi rumah anda sampai selesai masa pelaksanaan pekerjaan dan cadangkan tambahan waktu sebesar 30 % dari waktu pelaksanaan. Sebaiknya hindari melakukan renovasi di musim hujan karena akan memakan waktu pekerjaan yang lebih lama dan lebih beresiko mengalami kerusakan pada barang-barang yang ada.
Lakukan check and recheck sebelum pekerjaan dimulai.
Untuk membuat asumsi yang mendekati keadaan yang sempurna memang perlu dilakukan beberapa kali pengecekan dilapangan bahkan kalau perlu dengan membobok beberapa dinding untuk mengetes kekuatan struktur yang ada. untuk mengetahui dengan pasti apakah struktur yang ada masih dapat dipertahankan ataupun harus diganti dengan struktur baru. Hindari membongkar dinding atau kolom yang merupakan struktur utama. Jangan takut untuk menjebol beberapa bagian plafond, rangka atap atau kusen untuk mengetahui dengan pasti kondisi real di lapangan karena secara visual masih terlihat baik namun sebenarnya di dalamnya sudah tidak layak atau keropos.
Untuk mengetahuinya maka undanglah teman arsitek atau dengan tukang yang sudah anda percayai dan tidak memiliki kepentingan tertentu terhadap proyek anda sebagai tempat konsultasi.
Skenario Antisipatif
Jangan merencanakan even atau kegiatan lain yang membutuhkan biaya besar. Persiapkan atau antisipasi hal yang tak diinginkan. Misalnya terpaksa harus menumpang di rumah teman atau saudara jika ada hal yang membutuhkan biaya besar. Tinggal dilokasi proyek dapat sangat mengganggu dan menyiksa diri, berdebu, berisik dan berbagai gangguan kerja lainnya. Akan semakin bertambah jika memiliki anak balita. Jika proyek ini bersifat jangka panjang maka liburan beberapa hari keluar kota ketika proyek berjalan patut menjadi bahan pertimbangan
Terimalah dengan lapang dada.
Tak ada proyek yang sempurna sehingga hambatan, barang hilang, kerusakan, penundaan dan berkurangnya pekerja hampir pasti akan terjadi. Marah-marah atau melemparkan kesalahan pada orang lain akan membuat diri anda merasa nyaman selama beberapa saat namun kurang baik bagi kesehatan dan hubungan anda dengan pekerja anda.
Tetaplah berusaha untuk tersenyum bahkan dalam keadaan terpaksa sekalipun karena hal ini baik untuk kesehatan diri anda
Beberapa masalah yang biasa timbul ketika renovasi dan tips guna menghadapinya.
Masalah akibat keputusan yang lambat dari pihak pemilik
- Keputusan desain dan pilihan keramik atau warna cat telah diputuskan jauh-jauh hari atau dibuat sample langsung di lapangan dengan bantuan panduan dari arsitek agar lebih cepat putus. Dibuatkan maket atau visual 3d berikut skema warna agar pemilik lebih mudah untuk membayangkan keadaan di lapangan.
- Ketika telah diputuskan harus segera dibeli terutama untuk barang-barang yang stoknya sudah terbatas agar tidak kesulitan mencari ketika dibutuhkan pada saatnya. Kaitannya dengan assesoris seperti model-model handel pintu, lis plafon dan daun jendela apakah masih akan relevan jika dipadukan dengan model rumah kita hasil renovasi
- Pilihan keramik juga menjadi bagian penting apakah dilapangan masih tersedia barang yang sesuai dengan barang lama
Masalah akibat keterbatasan dana dari pemilik
- Buatlah pentahapan proses renovasi agar tetap kelihatan selesai dari luar dan tidak terlihat sebagai proyek yang terbengkalai karena keterbatasan dana
- Buat pengecilan volume dengan membuat skala prioritas ruangan yang dibutuhkan. Jadi kita bisa membuat penggabungan beberapa ruang untuk dijadikan satu ruang bersama misalnya ruang baca dan ruang keluarga.
- Pemakaian bersama dengan teman yang sedang membangun misalnya pemakaian kaso atau steger sisa dari mereka akan mengurangi biaya. Juga referensi dimana mendapatkan material yang murah dapat dilakukan.
- Atur skema pinjaman dari pihak ketiga yang dapat menyediakan dana murah tanpa bunga seperti teman atau keluarga sejak awal harus sudah dipersiapkan guna mengantisipasi hal-hal yang tak terduga.
Masalah skedul waktu pelaksanaan
- upayakan agar renovasi dilaksanakan secepat mungkin namun dengan tetap mempertimbangkan kaidah-kaidah pengeringan beton struktur, waktu antara plesteran, acian dan pengecatan
- Buat pekerjaan dilakukan secara parallel atau bersama-sama untuk pekerjaan yang tidak sekuensial atau berurutan seperti disebutkan diatas
- Buat rencana detail dalam breakdown rencana harian agar lebih tajam dan akurat sehingga penundaan bias diantisipasi dan dilakukan pekerjaan lainnya.
- Mintalah bantuan dari arsitek atau orang yang mengerti masalah ini.
- Pilihlah pelaksanaan finishing yang tidak membutuhkan waktu lama seperti lantai vinil atau karpet, cat biasa bukan tektur bergaris.
Pelaksanaan royek renovasi rumah selama ini cenderung dapat membuat diri anda kewalahan disamping karena kenyataan yang terjadi di lapangan sering tidak berjalan sesuai dengan rencana juga akan menguras energi, biaya dan pikiran anda. Untuk itu persiapkanlah dan jaga kondisi diri anda dengan baik dan secermat mungkin demikian pula yang harus anda lakukan dengan pembiayaan renovasi rumah anda. Dengan serangkaian rencana yang tersusun dengan baik dan teliti maka anda akan mampu bertahan untuk mengatasi keadaan yang tidak diinginkan dan melewatinya dengan baik tanpa kurang suatu apapun.
Beberapa hal dibawah ini patut menjadi pertimbangan dalam melaksanakan renovasi rumah.
Matangkan konsep renovasi desain rumah anda secara matang.
Mintalah saran dan pendapat dari ahlinya, lebih baik dan lebih hemat jika perubahan dilakukan ketika masih di atas kertas (tahap disain) dibandingkan dengan ketika proyek telah berjalan. Sebaiknya jangan membuat beberapa perubahan desain yang besar/signifikan ketika proyek sudah berjalan karena akan membuat penundaan dan mengeluarkan biaya yang cukup besar dan mempengaruhi semangat dan kondisi psikologis tukang ketika sedang bekerja.
Pelajari aturan setempat dengan baik sepert IMB, GSB dan lainnya. Ijin terhadap tetangga dan kecamatan juga harus dilakukan guna menghindari hal-hal yang tidak diinginkan yang dapat menghentikan dan penundaan ketika proyek berjalan karena ada protes.
Masalah Biaya.
Rencanakan dan hitung dengan baik biaya renovasi rumah anda. Buatlah anggaran biaya kasar ketika melakukan perhitungan, upayakan untuk menyiapkan cadangan biaya tambahan sebesar 25 % dari biaya renovasi.
Cek harga material terakhir dan antisipasi kenaikan harga sebesar 15% dari harga real lapangan. Perhitungkan dengan baik anggaran yang tersedia guna mengantisipasi perubahan spesifikasi material karena biasanya kita cenderung memilih yang terbaik jika disodori beberapa pilihan bahan/material. Perubahan sebaiknya dilakukan ketika tahap desain. Ketika sudah dilaksanakan upayakan hanya perubahan kecil seperti ukuran jendela atau model kusen pintu.
Masalah Waktu
Perhitungkan jangka waktu pelaksanaan renovasi rumah anda sampai selesai masa pelaksanaan pekerjaan dan cadangkan tambahan waktu sebesar 30 % dari waktu pelaksanaan. Sebaiknya hindari melakukan renovasi di musim hujan karena akan memakan waktu pekerjaan yang lebih lama dan lebih beresiko mengalami kerusakan pada barang-barang yang ada.
Lakukan check and recheck sebelum pekerjaan dimulai.
Untuk membuat asumsi yang mendekati keadaan yang sempurna memang perlu dilakukan beberapa kali pengecekan dilapangan bahkan kalau perlu dengan membobok beberapa dinding untuk mengetes kekuatan struktur yang ada. untuk mengetahui dengan pasti apakah struktur yang ada masih dapat dipertahankan ataupun harus diganti dengan struktur baru. Hindari membongkar dinding atau kolom yang merupakan struktur utama. Jangan takut untuk menjebol beberapa bagian plafond, rangka atap atau kusen untuk mengetahui dengan pasti kondisi real di lapangan karena secara visual masih terlihat baik namun sebenarnya di dalamnya sudah tidak layak atau keropos.
Untuk mengetahuinya maka undanglah teman arsitek atau dengan tukang yang sudah anda percayai dan tidak memiliki kepentingan tertentu terhadap proyek anda sebagai tempat konsultasi.
Skenario Antisipatif
Jangan merencanakan even atau kegiatan lain yang membutuhkan biaya besar. Persiapkan atau antisipasi hal yang tak diinginkan. Misalnya terpaksa harus menumpang di rumah teman atau saudara jika ada hal yang membutuhkan biaya besar. Tinggal dilokasi proyek dapat sangat mengganggu dan menyiksa diri, berdebu, berisik dan berbagai gangguan kerja lainnya. Akan semakin bertambah jika memiliki anak balita. Jika proyek ini bersifat jangka panjang maka liburan beberapa hari keluar kota ketika proyek berjalan patut menjadi bahan pertimbangan
Terimalah dengan lapang dada.
Tak ada proyek yang sempurna sehingga hambatan, barang hilang, kerusakan, penundaan dan berkurangnya pekerja hampir pasti akan terjadi. Marah-marah atau melemparkan kesalahan pada orang lain akan membuat diri anda merasa nyaman selama beberapa saat namun kurang baik bagi kesehatan dan hubungan anda dengan pekerja anda.
Tetaplah berusaha untuk tersenyum bahkan dalam keadaan terpaksa sekalipun karena hal ini baik untuk kesehatan diri anda
Beberapa masalah yang biasa timbul ketika renovasi dan tips guna menghadapinya.
Masalah akibat keputusan yang lambat dari pihak pemilik
- Keputusan desain dan pilihan keramik atau warna cat telah diputuskan jauh-jauh hari atau dibuat sample langsung di lapangan dengan bantuan panduan dari arsitek agar lebih cepat putus. Dibuatkan maket atau visual 3d berikut skema warna agar pemilik lebih mudah untuk membayangkan keadaan di lapangan.
- Ketika telah diputuskan harus segera dibeli terutama untuk barang-barang yang stoknya sudah terbatas agar tidak kesulitan mencari ketika dibutuhkan pada saatnya. Kaitannya dengan assesoris seperti model-model handel pintu, lis plafon dan daun jendela apakah masih akan relevan jika dipadukan dengan model rumah kita hasil renovasi
- Pilihan keramik juga menjadi bagian penting apakah dilapangan masih tersedia barang yang sesuai dengan barang lama
Masalah akibat keterbatasan dana dari pemilik
- Buatlah pentahapan proses renovasi agar tetap kelihatan selesai dari luar dan tidak terlihat sebagai proyek yang terbengkalai karena keterbatasan dana
- Buat pengecilan volume dengan membuat skala prioritas ruangan yang dibutuhkan. Jadi kita bisa membuat penggabungan beberapa ruang untuk dijadikan satu ruang bersama misalnya ruang baca dan ruang keluarga.
- Pemakaian bersama dengan teman yang sedang membangun misalnya pemakaian kaso atau steger sisa dari mereka akan mengurangi biaya. Juga referensi dimana mendapatkan material yang murah dapat dilakukan.
- Atur skema pinjaman dari pihak ketiga yang dapat menyediakan dana murah tanpa bunga seperti teman atau keluarga sejak awal harus sudah dipersiapkan guna mengantisipasi hal-hal yang tak terduga.
Masalah skedul waktu pelaksanaan
- upayakan agar renovasi dilaksanakan secepat mungkin namun dengan tetap mempertimbangkan kaidah-kaidah pengeringan beton struktur, waktu antara plesteran, acian dan pengecatan
- Buat pekerjaan dilakukan secara parallel atau bersama-sama untuk pekerjaan yang tidak sekuensial atau berurutan seperti disebutkan diatas
- Buat rencana detail dalam breakdown rencana harian agar lebih tajam dan akurat sehingga penundaan bias diantisipasi dan dilakukan pekerjaan lainnya.
- Mintalah bantuan dari arsitek atau orang yang mengerti masalah ini.
- Pilihlah pelaksanaan finishing yang tidak membutuhkan waktu lama seperti lantai vinil atau karpet, cat biasa bukan tektur bergaris.
Langganan:
Postingan (Atom)
